别墅的单价和高层单价哪个高?

别墅的单价通常比高层住宅高，因为别墅占地面积大、私密性更强，且配套设施更完善。

对比

别墅：别墅单价一般在每平方米3万元以上，位置好的地段可达5万以上。别墅通常带花园、车库，空间独立，适合追求品质生活的人群。购买成本高，但升值潜力大，适合长期持有。

高层住宅：高层单价每平方米1万到3万元不等，位置稍偏的约1万左右。高层密度大，公共设施共享，适合年轻人或小家庭。总价低，但物业费较高，转手相对灵活。