一百万买楼房合适还是买黄金划算呢?

一百万买楼房能获得实际居住空间，长期看有升值潜力；买黄金更保值，变现灵活但无使用价值。选择取决于需求：自住选房，投资选金。

对比

楼房：一百万能买三四线城市100平米左右的房子，每月需还房贷5000元左右。房子可自住或出租，租金收入约2000元。房产有折旧，维护成本每年约5000元，长期升值空间受地段和政策影响。

黄金：一百万能买约25公斤黄金，存银行保险柜年费约1000元。金价波动大，变现时需扣除手续费约2000元。黄金不产生收益，但全球流通性强，经济动荡时价格往往上涨。