商品房和公房哪个质量好?

商品房质量普遍更好，因为开发商注重品牌和用户口碑，用料和施工标准更高。公房多为早期建设，成本控制严格，质量参差不齐。

对比

商品房：开发商追求利润，会选用优质建材，如加厚墙体、隔音材料和环保涂料。施工过程有监理监督，误差控制在3毫米内。交付前需通过多项验收，确保结构安全。小区配套完善，绿化率达30%，居住舒适度高。

公房：由政府或单位建设，预算有限，常用普通红砖和水泥。墙面易出现裂缝，水管老化快。隔音效果差，能听到隔壁说话。没有电梯的老公房，6楼以上爬楼费劲。维修依赖物业，响应速度慢。