地下室算商业还是住宅?

地下室根据用途和规划性质确定属性。用于居住且符合住宅标准算住宅，用于经营店铺、仓库等算商业。

对比

住宅地下室：适合居住，有基本生活设施，如厨房、卫生间，采光通风良好。这类地下室面积通常在30到50平方米，适合1-2人居住，租金比商业低，适合长期居住。

商业地下室：用于开店、办公或存放货物，人流密集，装修注重实用性和展示性。面积一般在50平方米以上，租金较高，适合经营餐饮、零售或仓库，需要办理商业营业执照。