买房买二手房好还是期房好?

二手房现房即买即住，配套成熟，装修风格多样；期房价格较低，户型设计新，但存在延期风险。选择需根据资金、入住时间和风险承受能力决定。

对比

二手房：房子已建好，小区绿化、周边设施一目了然。装修风格可选，省去等待时间。但房龄较老，可能需要额外维修费用，小区设计相对传统。总价较高，税费种类多，交易流程复杂。

期房：价格比二手房便宜10万至30万，首付压力小。户型设计新颖，空间利用率高。小区规划现代化，有新设施。但需等待1至3年才能入住，存在开发商跑路或工程烂尾风险。交房标准与宣传不符的情况时有发生。