公积金还款等额本息还是本金?

时间:01-19人气:27作者:玉笙寒

公积金贷款选择等额本息还是等额本金,主要看你的收入情况和还款压力。等额本息每月还款额固定,适合收入稳定的人;等额本金前期还款多,后期递减,适合前期收入高、后期可能降低的人。

对比

等额本息:每月还款金额相同,包含固定本金和利息。比如贷款30万20年,每月还1700元左右,前期利息占比高,后期本金占比高。适合收入稳定、不喜欢变动的人,压力小但总利息稍多。

等额本金:每月还款本金固定,利息递减。比如贷款30万20年,首月还2200元,每月减少约5元,10年后降到1200元左右。适合前期还款能力强的人,总利息少但前期压力大。

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