二手房和新房哪个实惠?

二手房整体更实惠，价格通常比同地段新房低2-3成，且配套成熟，装修费用省心。新房虽设计新颖，但总成本高，包括税费、装修和等待期。

对比

二手房：价格透明，周边超市、医院、公交站齐全，拎包入住省下装修费。但房龄可能超20年，管线老化需翻新，交易流程复杂，中介费约1万元。

新房：户型方正，小区绿化好，物业规范，但需额外支付契税和维修基金，装修至少花15万，交房后可能延期半年。