买房算资产还是消费?

买房既是资产也是消费，具体看用途。自住时偏向消费，投资时更像资产。

对比

自住买房：花几百万买房子住，每月还贷，房子不能变现，更像花钱买居住体验。装修、物业费每年花几万，维护成本高，居住期间消耗资源，消费属性明显。

投资买房：花500万买房出租，每月收租2万，10年回本。房价上涨后卖出赚200万，房子能带来现金流和增值，属于资产。持有期间还能抵押贷款获取资金，资产功能更强。