拆迁按面积还是按人口?

拆迁补偿按面积计算更常见，直接对应房屋实际价值；按人口补偿则侧重保障居住需求，两者各有适用场景。

对比

按面积补偿：根据房屋实际建筑面积计算补偿金额，一套100平方米的房子补偿固定金额，不考虑家庭人口多少。这种方式简单直接，能体现房屋的市场价值，适合产权清晰、面积明确的拆迁项目。补偿金额可快速核算，减少纠纷，但对人口多、面积小的家庭可能不够公平。

按人口补偿：以户口登记人数为基准，每人分配固定补偿款或安置面积。一家4口人可能比一家2口人多拿1倍补偿，更注重居住公平性。这种方式能照顾家庭规模，但易引发户口争议，比如临时挂靠户口可能虚增人数，导致补偿标准混乱。