七十年产权和四十年产权哪个好?

七十年产权比四十年产权更好，因为使用时间更长，到期后续期政策也更明确。

对比

七十年产权：住宅类建筑常见，使用年限长，到期后自动续期，业主无需额外申请。房屋价值稳定，适合长期居住或投资。土地性质为住宅用地，配套完善，生活便利。

四十年产权：商业或工业建筑常见，使用年限短，到期后需主动申请续期，可能涉及费用。房屋价值波动大，转手难度较高。土地性质为商业或工业，配套较少，维护成本更高。