时间:01-19人气:26作者:挥剑断情
公积金贷款选择等额本息还是等额本金,主要看个人还款能力和资金规划。等额本息每月还款额固定,适合收入稳定的人;等额本金前期还款压力大,但总利息少,适合前期资金充裕的人。
对比
等额本息:每月还款金额相同,包含固定本金和利息。比如贷款50万元,分20年还,每月还款额约3300元,总利息约29万元。优点是压力小,适合工资稳定的人,但总利息较高。
等额本金:每月还款本金固定,利息递减。同样贷款50万元,分20年还,首月还款约4100元,之后每月减少约8元,总利息约24万元。优点是总利息少,但前期还款压力大,适合收入较高或有大额储蓄的人。
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