投资买房买一手房还是二手房?

投资买房时，一手房和二手房各有优势。一手房新、设计现代，但价格较高，等待期长；二手房即买即住，价格可能更低，但房龄老、维修成本高。选择需根据资金、需求和地段综合判断。

对比

一手房：新房建筑质量好，户型设计符合现代需求，小区绿化和配套设施新，居住体验舒适。价格通常比同地段二手房贵10万到30万不等，从购买到交房可能需要1到2年时间。适合长期持有或追求新环境的投资者。

二手房：即买即住，节省等待时间，周边生活配套成熟，学校、医院、交通设施完善。房龄普遍在5到20年之间，可能需要额外投入5万到15万装修费用。价格比一手房低5%到20%，适合预算有限或急需入住的买家。