三十五岁先买房还是先买车?

三十五岁建议优先买房。房子是刚需，提供稳定居住环境，还能保值增值。车是消耗品，折旧快，养车成本高。买房能解决长期居住问题，提升生活品质，车可以暂时用公共交通或旧车替代。

对比

买房：房子是固定资产，住得安心，还能解决孩子上学、落户等问题。房贷月供固定，长期来看压力可控。房价上涨还能带来资产增值，相当于存钱。

买车：车方便出行，但落地价10万的车，5年后可能只值5万。每年油费、保险、保养要花1万多，停车费、修车费也是一笔开支。车贬值快，不如房子划算。