新装修的房子要空置还是出租好?

新装修的房子建议空置3-6个月再入住或出租，让有害物质充分挥发。出租需明确告知租客装修情况，避免纠纷。

对比

空置：空置能让甲醛、苯等有害气体自然消散，减少健康风险。通风3个月后检测，数值会更安全。空置期间需定期开窗，保持空气流通，同时注意防潮，避免家具发霉。虽然空置会产生一定成本，但能保障居住者健康，尤其适合有小孩或老人的家庭。

出租：出租能快速回笼资金，减轻经济压力。但需提前签订合同，注明装修时间和材料，避免租客因健康问题索赔。租客可能因气味问题要求退租，导致空置期延长。出租后需定期检查房屋状况，防止租客不当使用造成损坏，长期看维护成本较高。