旧板楼和高层比哪个有升值空间好?

旧板楼和高层各有升值特点。旧板楼地段成熟，配套完善，但楼龄老、设施旧；高层视野好、新，但周边可能还在发展。选择看需求，地段好的旧板楼潜力稳定，新区的高层未来涨幅可能更大。

对比

旧板楼：位置多在市中心，学校、医院、商场步行可达，生活便利。房子面积大，得房率高，总价低，适合预算有限的人。但墙体薄隔音差，没有电梯，老人小孩上下楼不方便。小区绿化少，停车位紧张，维修成本高。

高层住宅：新小区设计现代，电梯、绿化、健身房齐全，居住舒适。楼层高视野开阔，私密性好。多在新区，周边道路宽，未来地铁、商场规划多，升值潜力大。但单价高，物业费贵，遇到停电或电梯故障影响出行。