二套房先装修还是先还款划算?

先还款更划算。二套房利率较高，提前还款能减少利息支出，降低月供压力。装修可以暂缓，利用现有空间简单布置，等资金宽裕后再升级。

对比

先还款：二套房贷款利率普遍在5%以上，提前10万元还款，5年可节省利息约2.5万元。月供减少后，家庭财务更灵活，装修资金可通过存款或小额贷款解决，避免高息负债。

先装修：装修费用动辄十几万，若选择贷款装修，利率4%左右，看似比房贷低，但叠加后总负债增加。装修后还款压力更大，可能影响生活质量，且房屋贬值风险由自己承担。