军产房和小产权房哪个更有保障?

军产房由军队建设和管理，产权归属明确，交易受军队严格监管，保障性较强。小产权房由村集体或个人开发，无国家颁发的房产证，交易风险高，法律保障弱。总体而言，军产房更有保障。

对比

军产房：军产房由军队统一规划建设，产权清晰，交易需经过军队审批流程，确保房屋来源合法。购房者持有军队颁发的产权证明，房屋质量和售后维修有军队负责，居住稳定性高。市场流通性受限，但转手时价格相对稳定，纠纷较少。

小产权房：小产权房多在农村集体土地上建设，无国家认可的不动产登记证，交易不受法律保护。购房者仅持有村集体或开发商的协议，房屋质量参差不齐，拆迁补偿无保障。价格低廉，但面临政策风险，随时可能被认定为违法建筑。