二手房买院子还是买楼房合适?

买院子还是买楼房，主要看你的需求和预算。院子适合喜欢种花养草、养宠物或需要停车的人，空间大但维护麻烦。楼房适合图省心、交通便利的人，物业完善但活动空间有限。

对比

院子：院子面积一般在50到200平米，能种菜、搭花架，还能停车。缺点是冬天冷夏天热，打扫卫生费时，下雨天泥泞难走。如果家里有老人小孩，院子更安全，但装修成本高，比如砌围墙、修草坪至少花2万。

楼房：楼房每层高3米左右，有电梯和24小时保安，不用担心漏水漏电。缺点是阳台小，晾衣服都挤，养宠物只能放笼子里。物业费每月100到300元，但水电维修不用自己动手。上班通勤方便，步行10分钟就能到地铁站。