老年人租房与买房哪个更划算?

老年人租房更划算，尤其是资金有限或需要灵活居住的情况。买房虽然长期看资产增值，但前期投入大、维护成本高，不适合行动不便的老年人。租房则负担轻，医疗资源便利，还能根据需求更换住所。

对比

租房：月租金约3000元，押一付三。无需承担房产税和维修费，遇到紧急情况可随时搬家。社区配套齐全，周边有医院和菜市场，生活方便。适合收入稳定但存款不多的老人，每月固定支出可控，压力小。

买房：总价200万元，首付60万元，贷款30年。每月房贷约8000元，加上物业费和维修费，负担较重。房子老旧的话，翻新费用可能超过10万元。适合子女支持、长期定居的老人，但流动性差，卖房过程复杂耗时。