二手房全款买还是贷款买?

二手房全款购买能省下贷款利息，交易流程快，不用月供压力。贷款买房可以减轻一次性资金压力，保留现金用于投资或应急，但总花费更多，审批流程也复杂。

对比

全款购买：一次性付清房款，不需要承担贷款利息，总购房成本更低。交易流程简单，不用等待银行审批，能快速拿到房产证。适合资金充足、不想背负债务的人，但会占用大量流动资金，影响其他资金安排。

贷款购买：首付后分月供，初期资金压力小，剩余现金可用于理财或应急。总花费包含利息，比全款多花十几万到几十万不等。需要提供收入证明，银行审批时间长，月供可能影响生活质量。适合资金有限但预期未来收入稳定的人。