现利率4.9选固定还是浮动?

当前利率4.9%时，选择固定利率更稳妥，未来利率上涨不会增加还款压力；若预期利率下降，浮动利率可能更省钱。

对比

固定利率：锁定当前4.9%利率，每月还款额不变，适合长期持有房产或厌恶风险的人。未来利率上涨时不受影响，但若利率下降，也无法享受优惠。30年贷款总利息可能比浮动利率多支付几万元。

浮动利率：随市场利率调整，当前较低时还款少，但未来每3-5年可能重新定价。若基准利率下降，月供减少；若上涨，月供可能增加5%-10%。适合短期持有或能承受波动的人，长期可能节省利息支出。