房子拆迁了买二手房好还是买新房?

拆迁后买二手房更划算，二手房位置成熟，周边配套齐全，生活便利，价格相对稳定，装修后可直接入住，省去等待时间。

对比

二手房：二手房位于老城区，学校、医院、菜市场步行可达，生活便利。房子已装修，拎包入住，省时省力。价格比新房低20万左右，装修风格多样，可挑选自己喜欢的。小区绿化好，邻居熟悉，社区氛围浓厚。

新房：新房在郊区，周边还在建设中，配套不完善，需要几年才能成熟。价格高，加上装修费，总成本多30万。需要等交房和装修，至少半年才能入住。小区新，设施先进，但位置偏远，通勤时间长。