抵押贷款和商贷哪个好?

抵押贷款和商贷哪个好，取决于你的用途和条件。抵押贷款利率低，期限长，适合买房；商贷利率高，审批快，适合生意周转。

对比

抵押贷款：利率比商贷低一半左右，最长能贷30年，月供压力小。房子作为抵押物，银行风险低，所以条件宽松。适合长期持有房产的人，提前还款还有违约金。

商贷：利率比抵押贷款高1-3个百分点，最快3天就能放款。不需要抵押物，凭信用或营业执照就能申请。适合短期资金周转，但期限短，最长5年，月供压力大。