门面房和住房哪个好卖?

门面房和住房哪个好卖，主要看用途和需求。住房面向普通家庭，需求稳定，交易量大；门面房适合经商，租金高但受众窄。

对比

住房：住房是刚需，结婚、生子、上学都需要买房，买家多。价格相对亲民，几十万到几百万不等。市场流动性好，出手快。地段好的住房升值空间大，比如靠近学校或地铁的房子。

门面房：门面房靠地段和人流吃饭，繁华商圈的租金高，但普通地段难租。买家多为商人，看重长期收益。总价高，投资门槛大。经济下行时，商铺空置率上升，买卖周期长。