首套房买二手房好还是一手房好?

二手房位置成熟，配套齐全，拎包入住省心；一手房设计新颖，房龄长，贷款年限更灵活。

对比

二手房：小区环境稳定，周边超市、医院、学校近，生活方便。装修风格多样，能实地看房，所见即所得。总价较低，税费计算清晰，适合急需入住的家庭。缺点是户型可能过时，维修成本高。

一手房：建筑标准新，节能环保，小区绿化好，物业规范。贷款年限最长可达30年，月供压力小。户型设计合理，空间利用率高。缺点是配套需时间完善，等待交房周期长，存在延期风险。