汽车和房子哪个保值?

汽车保值性不如房子，房子长期来看更值钱。

对比

汽车：新车落地就贬值，开3年价格可能掉一半。保养费用高，每年加油、维修、保险加起来上万元。二手车市场波动大，品牌和车况影响价格，但整体趋势是越开越不值钱。10年后车况差的可能只能卖废铁价。

房子：位置好的房子长期升值，尤其城市核心区。土地有限，需求稳定，房价20年涨了几倍。出租能收租金，抵消部分持有成本。即使市场有波动，优质房产抗跌性强，几十年后仍能卖高价，甚至比买时贵很多。