香港买房贷款好还是一次性付好?

香港买房时，贷款和一次性付清各有优劣。贷款能减轻短期资金压力，但总利息较高；一次性付清可节省利息，但需大笔资金。选择哪种方式取决于个人财务状况和资金流动性。

对比

贷款：贷款初期只需支付首付，剩余金额分多年偿还，每月还款压力分散。但总利息支出可观，20年贷款可能多付房价3-4成利息。若未来利率上升，还款负担加重。适合资金有限但收入稳定的买家。

一次性付清：付清全款无需承担利息，长期看更省钱。可省下贷款审批时间，交易流程更快。但需一次性动用大笔资金，可能影响其他投资或应急储备。适合资金充裕、追求长期省钱的买家。