公产房和私产房哪个好?

公产房和私产房各有优势，选择哪种取决于个人需求。公产房价格较低，但交易受限；私产房产权清晰，可自由买卖，但价格较高。

对比

公产房：价格实惠，一般比同地段私产房便宜30%以上。适合预算有限的人群，但交易需经过审批，流程复杂，不能随意抵押或出租。居住稳定性较好，适合长期自住。

私产房：产权完全个人所有，可自由买卖、出租或抵押，市场价值随行情波动。价格较高，首付和月供压力大，但升值空间大。适合追求资产灵活性和投资收益的人。