装修贷款与买房贷款哪个划算?

装修贷款和买房贷款哪个划算，主要看用途和成本。买房贷款利率低、期限长，适合购房；装修贷款利率较高、额度小，适合局部改善。如果已有房，装修贷款更灵活；若需购房，买房贷款更经济。

对比

买房贷款：买房贷款利率通常4%左右，期限最长30年，额度可达房价8成。月供压力小，适合长期规划。提前还款违约金较高，审批严格，需收入证明。适合刚需族，锁定当前房价，享受低息政策。

装修贷款：装修贷款利率6%以上，期限5年，额度一般10万以内。审批快，材料简单，适合短期资金周转。利息总额少，但月供压力大。适合局部翻新，如厨房卫生间改造，避免动用积蓄。