抵押贷和商业贷哪个划算?

抵押贷款利率较低，适合长期借款；商业贷款利率较高，但审批快、用途灵活。选择需看资金需求和还款能力。

对比

抵押贷款：利率低，一般4%左右，期限可达30年，适合购房或大额资金需求。审批慢，需房产抵押，手续复杂，违约可能失去房产。适合稳定收入、长期规划的人群。

商业贷款：利率高，约6%-8%，期限短，通常3-5年，适合企业经营或短期周转。审批快，无需抵押，资金使用灵活。适合急需用钱、还款能力强的企业或个人。