商业贷款和买房贷款哪个利息高?

商业贷款利息一般比买房贷款高。买房贷款有政策支持，利率较低；商业贷款用于企业经营，风险大，银行会提高利率来补偿。

对比

商业贷款：年利率通常在5%到8之间，贷款期限短，1到5年。企业需要提供详细经营证明，银行审核严格。违约风险高，银行会收取额外费用。适合短期资金周转，长期使用成本很高。

买房贷款：年利率约4到5，贷款期限长，可达30年。政策支持利率优惠，首付比例低。审核宽松，只需收入证明。还款压力小，月供固定。长期看总利息多，但月负担轻。