单位买二手房还是商品房好呢?

单位购买二手房或商品房各有优劣。二手房价格较低，位置成熟，配套完善，但房龄较老，维护成本高。商品房房龄新，设计现代，税费较低，但价格较高，周边配套可能不完善。选择需根据单位预算、使用需求和长期规划决定。

对比

二手房：价格实惠，每平方米比商品房便宜1000至3000元。小区位置多在市中心，交通、医院、学校等设施齐全，员工通勤方便。但房屋使用年限长，管道、电路老化，维修费用每年多出2000至5000元。装修风格老旧，改造需额外投入。

商品房：新房设计合理，空间利用率高，物业规范，管理费每月每平方米3至5元。周边绿化好，环境安静，适合长期办公。但单价高，总价比二手房贵20万至50万。周边商业、公交等配套需时间完善，初期员工生活不便。