房子二手房好还是新房好?

二手房价格相对较低，周边配套成熟，但房龄较老；新房设计现代，设施全新，但价格较高，周边可能还在建设中。

对比

二手房：房龄普遍在10年以上，价格比新房便宜20万到50万。小区绿化完善，超市、医院步行5分钟可达。但水电管道老化，夏天可能需要维修2到3次。装修风格过时，自己改造要再花10万元。

新房：小区刚交付1年，户型方正，南北通透。电梯是新的，隔音效果好。但周边只有1家便利店，去医院要开车20分钟。物业费每月每平米3元，比二手房贵1元。毛坯房装修至少要花15万。