公寓房和住宅房哪个更值得买?

公寓房和住宅房各有优势，选择哪个更值得买取决于个人需求。公寓房总价低、配套全，适合年轻上班族；住宅房面积大、升值稳，适合长期居住的家庭。

对比

公寓房：价格相对便宜，首付和月供压力小。小区设施齐全，比如健身房、便利店就在楼下，生活方便。产权40到50年，转手税费较高，适合过渡性居住。

住宅房：面积更大，能满足家庭居住需求。土地使用年限70年，升值潜力更强。小区绿化好，环境安静，适合有孩子的家庭。但总价高，装修和维护成本也高。