北京东城区和海淀区哪个贵?

北京东城区和海淀区都是北京房价较高的区域，但东城区的房价整体略高于海淀区。东城区位于市中心，教育资源丰富，老城区房源稀缺，导致房价居高不下。海淀区高校和科技企业集中，学区房价格高，但整体房源供应相对多一些。

对比

东城区：东城区作为北京的核心城区，地段优势明显，尤其是王府井、东单等商圈周边的房价非常高。这里的房子多为老小区，居住面积小但单价高。一套60平米的老房子可能需要800万元左右。教育资源优质，像史家小学、北京二中都是名校，吸引了很多家长购买学区房。

海淀区：海淀区以中关村为核心，科技企业多，高收入人群集中，房价紧随东城区。这里的房子较新，配套设施完善，像万柳、世纪城等区域的房价很高。一套80平米的新房大概需要900万元。学区房价格同样高，人大附小、清华附小等名校周边的房源供不应求。