小区公用面积包括哪些地方和部分?

小区公用面积包括楼道、电梯间、消防通道、小区道路、绿地、儿童游乐场、健身区、会所、垃圾中转站、配电室等公共区域和设施。这些地方归全体业主共同使用，维护费用由大家分摊。

对比

楼道和电梯间：楼道是连接各户的垂直通道，方便居民上下楼；电梯间则是高层小区必备的运输工具，省时省力。两者都属于公用面积，日常保洁由物业负责，维修费用由业主共同承担。楼道宽度一般不低于1.2米，电梯载重通常为800公斤。

小区绿地和健身区：绿地种植花草树木，美化环境，净化空气；健身区摆放各类运动器材，供居民锻炼身体。绿地需定期修剪浇水，健身器材要定期检查维护。绿地覆盖率一般不低于30%，健身区面积根据小区规模而定，每100户居民约配50平方米。