三亚和海口房产哪个更有价值?

三亚房产更适合度假投资，海口房产更适合自住或长期持有。三亚靠海，旅游资源丰富，房价较高但升值潜力大；海口作为省会，生活配套完善，房价相对亲民，居住舒适度高。

对比

三亚：三亚房产以海景房为主，房价每平方米2万元以上，租金回报率约4到6每年。游客多，短期租赁市场活跃，适合投资度假房。但生活成本高，日常消费比海口贵3成以上，且冬季人口密集，交通拥堵。

海口：海口房产均价每平方米1万5左右，配套成熟，学校、医院齐全。居住成本低，餐饮、交通费用比三亚低2成。城市发展快，自贸港政策带动经济，适合长期持有。但海景资源少，升值速度慢于三亚。