顶楼和三楼哪个好脱手?

顶楼和三楼哪个好脱手，主要看买家需求。顶楼价格低、视野好，但夏天热、漏水风险高；三楼方便、安静，价格适中。年轻人喜欢顶楼性价比，家庭更倾向三楼实用性。

对比

顶楼：价格比三楼便宜10万左右，顶层视野开阔，阳光充足。但夏天温度高3-5度，爬楼梯费劲，电梯故障时麻烦。漏水问题常见，维修成本高。适合预算有限、喜欢安静的人。

三楼：出行方便，不用等电梯，适合老人小孩。楼层适中，冬暖夏凉，居住体验好。价格比顶楼贵5万左右，视野有限。受多数家庭欢迎，转手速度快，市场接受度高。