顶层复式楼贵还是便宜好?

顶层复式楼价格因地段、品质差异大，部分高端项目单价可达普通楼层1.5倍以上，但老旧小区顶层可能因漏水、冬冷夏热等问题比中间楼层便宜2-3成。

对比

高端复式顶层：位于核心商圈的顶层复式，带露台和全景落地窗，单价每平米超过5万元，物业费比普通楼层高30%，适合追求视野和私密性的高收入人群。

老旧小区顶层：房龄20年以上的顶层，夏季室内温度比楼下高5-8度，雨季易渗水，挂牌价比同小区6楼低15万左右，适合预算有限且不介意翻新的购房者。