公房与公租房哪个好?

公房和公租房各有优势，选择哪个更好取决于个人需求。公房产权归个人所有，可以长期居住或出售，但购买门槛较高；公租房租金较低，申请条件宽松，适合短期过渡，但无法获得产权。

对比

公房：公房是购买型住房，一次性付款或贷款后产权归个人。居住成本集中在购买阶段，后期无需支付租金。适合有稳定收入、计划长期定居的家庭。公房位置多在老城区，配套成熟，但房屋面积较小，装修较老旧。

公租房：公租房是租赁型住房，按月支付租金，租金约为市场价的5-7成。申请只需满足收入和户籍限制，无需大额资金。适合刚就业、收入不高的年轻人或过渡家庭。公房位置较新，户型多样，但需定期续签，无法落户或转售。