旧房是出售好还是出租好?

旧房是出售还是出租，主要看你的资金需求和房产位置。如果急需用钱或房产地段好升值快，出售更合适；如果不想一次性处理，又想每月有稳定收入，出租更划算。

对比

出售：出售旧房能一次性拿到一大笔钱，可以用于投资、买房或其他开销。比如一套价值100万的房子，卖掉后立刻有100万现金。但缺点是，以后这套房子带来的收益就没了，而且交易过程要交税费，大概占房价的5到10万，还得找买家，可能要等几个月。

出租：出租旧房每月能收租金，比如每月3000元，一年就是3万6，长期看也有稳定收入。房子还在自己手里，以后涨价了还能卖更多。但缺点是，出租要找租客，可能空置几个月没收入，还得维修家电、处理纠纷，比较麻烦。