买卖和继承房产哪个省钱?

买卖房产需要支付契税、中介费等费用，总成本约为房价的5%-8%；继承房产主要涉及公证费和少量税费，成本约为房价的1%-2%。但继承房产需满足条件，且未来出售时需补缴高额税费。

对比

买卖房产：直接购买时需缴纳契税（首套90平米以下1%，90平米以上1.5%）、中介费（房价2%-3%）、评估费等。100万的房子总花费约5万-8万。流程简单，适合急需住房者，但总成本较高。

继承房产：通过法定继承只需支付公证费（约房价0.3%）和少量登记费。100万的房子花费约3000元。但需满足父母直系亲属条件，且未来出售时需按差额20%缴个税，长期看未必划算。