深圳买新房还是买一栋农民房好?

在深圳买新房更合适，新房有产权保障、物业管理完善，居住安全性和舒适度更高。农民房价格便宜但产权不明，存在拆迁风险，居住体验差。长远看，新房更值得投资。

对比

新房：新房产权清晰，可办理不动产权证，交易安全。小区有保安、绿化和公共设施，生活便利。价格每平方米5万以上，但贷款政策稳定，升值空间大。适合长期居住或投资。

农民房：农民房价格低，每平方米1万左右，但只有使用权，不能过户。楼道狭窄，水电线路老化，安全隐患多。随时面临拆迁，可能血本无归。适合短期过渡或预算极低的人群。