楼层和面积哪个更重要?

楼层和面积哪个重要，取决于实际需求。面积影响居住舒适度，楼层影响采光通风和出行便利性。

对比

楼层：高楼层视野开阔，噪音小，通风好，适合喜欢安静的人。电梯依赖性强，停电不便，价格比同小区低楼层贵10%-20%。低楼层出行方便，适合老人小孩，但采光可能受遮挡，潮湿问题多。

面积：面积大的房子空间利用率高，适合家庭居住，能放更多家具。价格比同小区小户型贵30%左右，维护成本高，打扫费时间。小户型总价低，适合单身或年轻夫妻，但储物空间有限，居住拥挤感强。