买房要红本还是绿本?

买房选红本还是绿本，主要看用途。红本房产证能自由买卖、抵押，适合投资或长期居住；绿本房产证受限制，一般需满5年才能转红本，适合过渡性需求。

对比

红本房产证：红本代表完整产权，业主可随时交易、银行抵押。房子升值快，转手灵活。缺点是总价高，税费多。适合资金充足、计划长期持有或投资的人。

绿本房产证：绿本产权受限，5年内不能买卖，只能自住或出租。价格比红本低3-5成，适合预算有限、暂时不需要转手的人。缺点是流动性差，未来转红本需补缴土地出让金。