买房商贷还是全款好?

买房选择商贷还是全款，主要看个人资金情况和理财能力。全款省利息压力小，但占用大笔资金；商贷月供有压力，但能保留流动资金用于投资或应急。

对比

全款买房：一次性付清房款，无需承担贷款利息，总支出更少。没有月供压力，生活更轻松。适合资金充足、追求稳定的人。缺点是占用大量资金，影响其他投资或应急储备。

商贷买房：首付后分期还款，保留部分资金用于理财或消费。房价上涨时，杠杆效应能放大收益。但需支付利息，总房款增加，月供压力可能影响生活质量。适合资金有限、能承受负债的人。