400万全款买房好还是按揭好?

400万全款买房和按揭买房各有优劣。全款买房能省下利息，无月供压力，资金流动性差。按揭买房首付后月供压力小，资金灵活，但总花费高。选择哪种方式取决于个人资金状况和风险承受能力。

对比

全款买房：一次性支付400万，无需承担贷款利息，总支出最少。没有月供压力，生活更轻松。但大额资金占用导致流动性差，遇到突发情况可能缺乏应急资金。适合资金充裕、追求稳定的人群。

按揭买房：首付120万后，剩余280万分30年还清，每月月供约1.3万。资金压力分散，剩余280万可用于投资或理财。但总花费增加约80万利息，长期负债可能影响生活质量。适合资金有限、愿意承担风险的人群。