拆迁要现房还是期房好?

拆迁选择现房更稳妥，能立刻入住，不用等建；期房价格可能低，但有风险，比如延期或烂尾。

对比

现房：房子已经建好，拿到钥匙就能搬进去，不用操心施工进度。小区环境、户型大小都能亲眼看到，质量有保障。缺点是价格一般比期房高，选择范围可能小一些。适合急着住家或怕麻烦的人。

期房：价格通常便宜，户型设计更新，能按自己喜好装修。但风险大，开发商可能延期交房，甚至项目烂尾。房子实际效果和宣传可能有差距，周边配套也可能不完善。适合预算有限、能承担风险的人。