大平层和叠加别墅哪个容易出手?

大平层更容易出手，因为它受众更广，价格门槛相对较低，适合刚需和改善型买家。叠加别墅总价高，目标客户群体小，出手周期更长。

对比

大平层：面积在100到200平方米之间，总价通常在300万到800万，买家多为年轻家庭或中产。户型方正，空间利用率高，装修成本较低，转手时容易吸引普通购房者。市场流通快，一般3到6个月能成交。

叠加别墅：面积在200到400平方米，总价普遍在800万以上，买家多为高净值人群。私密性好，带花园或露台，但维护成本高，税费也多。目标客户少，出手周期可能需要1年以上，受经济环境影响更大。