小高层还是高层房子好?

小高层和高层各有优势。小高层（7-11层）电梯等待时间短，出行更方便；高层（12层以上）视野开阔，通风采光更好。选择时可根据需求决定：注重便利选小高层，喜欢景观选高层。

对比

小高层：楼层适中，电梯速度快，上下班高峰期不用等太久。公摊面积小，得房率高，性价比高。适合老人和孩子，居住舒适度高。小区绿化通常更好，环境安静。缺点是部分楼层采光可能受遮挡，视野不如高层开阔。

高层：楼层高，视野无遮挡，能看到更远风景。通风效果更好，夏天更凉爽。私密性强，噪音影响小。缺点是电梯依赖度高，故障时上下楼不便。公摊面积大，实际使用面积小。供水供电可能受设备影响，高层水压有时不足。